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     對很多人而言，北海這個名字并不陌生，這個地處北部灣東北岸，東鄰廣東，西瀕越南，南與海南省隔海相望的濱海城市，位于大西南、海南及東南亞的中樞位置，是西南地區(qū)對外貿(mào)易最為便捷的出海通道；          

    對很多人而言，北海這個名字并不陌生，這個地處北部灣東北岸，東鄰廣東，西瀕越南，南與海南省隔海相望的濱海城市，位于大西南、海南及東南亞的中樞位置，是西南地區(qū)對外貿(mào)易最為便捷的出海通道；
　　1984年，它被國家列為首批對外開放的14個沿海城市之一，更重要的是，在上個世紀(jì)九十年代它以“房地產(chǎn)泡沫”聞名一時。隨著西部大開發(fā)及北部灣經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，這個處于多區(qū)域合作的交匯點和泛北部灣經(jīng)濟區(qū)中心位置的城市，再度成為世人矚目的焦 點。

　　北海銀灘國家度假區(qū)　　中國最大的城市氧吧

　　北海三面臨海，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，陽光充足，雨量充沛，海風(fēng)輕撫，溫和濕潤，每立方厘米空氣中的負氧離子含量高達2500-5000個，是全國其他環(huán)保重點城市平均濃度的一倍以上，也是廣西各城市中負氧離子濃度最高的一個。1999年、2000年，北海市連續(xù)兩年名列全國47個環(huán)保重點城市空氣質(zhì)量的之首， 2009年北海城市空氣質(zhì)量持續(xù)位居全國113個環(huán)保重點城市前列，全年優(yōu)良天數(shù)達到365天，享有“中國最大的城市氧吧”的美譽，是難得的養(yǎng)生休閑之地。北海當(dāng)?shù)鼐土鱾?ldquo;北海的空氣能治病”的說法，據(jù)稱，高濃度的負氧離子，能起到鎮(zhèn)靜、催眠、鎮(zhèn)痛、止癢的作用，因而一些患支氣管炎、鼻炎、哮喘和高血壓的病人，到了北海感覺到癥狀明顯減輕。

　　豐富的旅游資源，以及自然風(fēng)光和人文景觀兼?zhèn)涞莫毺貎?yōu)勢使北海成功入選“中國十大宜居城市”，并榮獲“中國十大休閑城市”、“國家級生態(tài)示范區(qū)”以及“最具國際影響力旅游城市獎”等殊榮，而備受矚目的北海銀灘改造及生態(tài)保護項目也成功入選2009年度“中國人居城市生態(tài)環(huán)境范例獎”。

　　旅游地產(chǎn)異軍突起

　　名聲鵲起的空氣質(zhì)量，與享有“天下第一灘”美譽的北海銀灘相得益彰，吸引著越來越多的游客到北海旅游、度假，為北海帶來了大幅度的經(jīng)濟增長，“中國最適宜居住城市”的美譽不請自來，空氣品牌、旅游品牌成為北海房地產(chǎn)發(fā)展特殊的帶動力量，北海房地產(chǎn)受到了眾多外地客戶的青睞，同時得到了不少外地優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注。萬泉城、同和水岸香堤，森海豪庭，再到北部灣1號，這些大型休閑地產(chǎn)項目的進駐大大刺激了北海房地產(chǎn)的突飛猛進，相比它們帶來的經(jīng)濟效益，北海更感謝的是它們對北海房地產(chǎn)整體品質(zhì)的拔高。

　　目前的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理逐步走向規(guī)范，市場體系更加完善。隨著外來企業(yè)和外來資金的投入，一些先進的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營理念、建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計引入了北海房地產(chǎn)市場，住宅的配套設(shè)施日臻完善，物業(yè)管理水平逐步提高。同時，房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)了由過去的零星、分散開發(fā)向開發(fā)條件成熟的區(qū)域成片開發(fā)轉(zhuǎn)變，集約開發(fā)效應(yīng)已基本形成，北海房地產(chǎn)正朝著健康有序的可持續(xù)發(fā)展軌道前進。

　　打造世界級高尚休閑度假區(qū)

　　為了將北海打造成世界級的高尚休閑度假區(qū)，北海政府統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，發(fā)展重點鎖定城市西區(qū)，無論是打造北部灣經(jīng)濟區(qū)旅游品牌的北海冠嶺項目，還是海濱建筑新地標(biāo)的“銀灘一號”，這兩個國際旅游休閑度假項目都在如火如荼建設(shè)當(dāng)中。位于銀灘西區(qū)約3000畝的天隆三千海，這個北部灣片區(qū)一個唯一依山傍海的高檔別墅，住宅大社區(qū)，不僅收藏北海最精華的數(shù)公里銀灘與一線海景，而且融居住度假、民族風(fēng)情、濱海旅游、高端商業(yè)等形態(tài)于一身，這個項目已經(jīng)成為目前北海市場最受期待的樓盤。與此同時，北海出現(xiàn)了首家服務(wù)式公寓——陽光金海岸，這個位于北海市新世紀(jì)大道與云南路兩條城市主干道交匯處的房地產(chǎn)項目，依傍三千海、銀灘一號這些大型國際高端旅游項目的世界級定位，率先把“服務(wù)式公寓“的先進理念引入北海，并以“1元招租”的回饋式營銷引發(fā)了北海房地產(chǎn)市場熱討。

　　銀灘一號、北海冠嶺項目、三千海以及陽光金海岸的服務(wù)公寓理念，標(biāo)志著北海房地產(chǎn)成功實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，宣告北海旅游地產(chǎn)新時代的到來。

　　投資客熱逐旅游休閑地產(chǎn)

　　以旅游開發(fā)地產(chǎn)，以地產(chǎn)開發(fā)帶動后續(xù)旅游，在旅游地產(chǎn)開發(fā)過程中，旅游業(yè)借著新的開發(fā)模式重新起跳。“這也是諸多投資者看好旅游休閑地產(chǎn)的重要原因。”(旅游資訊編輯)