近期國務(wù)院的常務(wù)會議，再次將樓市政策推向風(fēng)口浪尖，限購令的擴(kuò)大化趨勢愈發(fā)明顯。15日，碧桂園位于廣東惠州的首個(gè)濱海度假項(xiàng)目正式亮相，洋房以5500元/平方米的價(jià)格低價(jià)入市，開放樣板房當(dāng)天竟吸引上萬人參觀。
日前，國務(wù)院要求房價(jià)上漲過快的二三線城市也要執(zhí)行限購政策 ，面對加碼的政策，碧桂園集團(tuán)總裁執(zhí)行董事莫斌認(rèn)為，碧桂園的項(xiàng)目是在二三四線城市，還有一個(gè)四線城市。看來不少的開發(fā)商也將市場瞄向三四線城市，此前恒大地產(chǎn)加速了三線城市擴(kuò)張。
截至上半年，碧桂園累計(jì)完成銷售金額約215億元，銷售面積343萬平方米，同比分別增長64%和42%。至此，碧桂園已經(jīng)完成全年430億銷售目標(biāo)的50%。
住宅市場遭遇政策調(diào)控之下，萬科、保利、碧桂園等房企紛紛探尋其他產(chǎn)業(yè)避險(xiǎn)。作為碧桂園首個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，效仿海南旅游地產(chǎn)模式，該項(xiàng)目最高公寓對外報(bào)價(jià)達(dá)1.5萬元/平方米，單價(jià)不到海南部分洋房一半。
從去年開始，樓市持續(xù)在多重政策的影響下，部分城市成交量顯著下滑，今年部分房企銷售業(yè)績也遭遇打擊。而立足于二三線城市的碧桂園，也開始將純住宅開發(fā)瞄向了旅游地產(chǎn)等項(xiàng)目開發(fā)。
碧桂園內(nèi)部人士透露，從去年5月份開始，該濱海度假項(xiàng)目就開始進(jìn)行北方十大城市聯(lián)展，更是邀請易居中國和世聯(lián)兩個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。然而樣板房入市，碧桂園更是在所有廣東省內(nèi)的碧桂園項(xiàng)目盤安排免費(fèi)看樓巴，組織業(yè)主免費(fèi)參觀項(xiàng)目。
據(jù)該項(xiàng)目 營銷總監(jiān)謝岱峰介紹，該項(xiàng)目依托港深都會圈，是碧桂園集團(tuán)首個(gè)濱海度假的業(yè)務(wù)。山景洋房帶精裝的大約均價(jià)是在5500到6000元/平方米，海景洋房帶精裝大約均價(jià)在10000-11000元/平方米，臨海公寓帶精裝為1.4萬-1.5萬/平方米。
未做特別說明的,旅游產(chǎn)品價(jià)格自發(fā)布日起有效期為10天
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